Realizar a antecipação do aluguel oferece inúmeras vantagens. Entre elas estão o recebimento antecipado do valor correspondente ao período estabelecido no contrato, a ausência de preocupações com inadimplência e os benefícios fiscais.

A antecipação de aluguel não é considerada um empréstimo. Essa prática envolve um adiantamento, e, por isso, não afeta o crédito do proprietário no Banco Central.

O locador recebe antecipadamente um valor ao qual já teria direito, caracterizando-se como um adiantamento e não como um empréstimo.